El análisis del costo comercial de cualquier inmueble se ve afectado por distintos factores. Gracias a la amplia experiencia en avalúos de PLACEGE, se pudo observar y analizar diferentes factores y sus afectaciones durante la pandemia:

Mientras algunos constructores han disminuido sus precios de venta en un 5% – 10% en el valor de realización, generando ayudas económicas para los promitentes compradores; otras empresas grandes del sector inmobiliario no han bajado sus precios, justificándose en no haber parado sus actividades durante la pandemia, resaltando sus áreas comunales y facilidades de pago.

Por otro lado, el precio de venta por m2 mantiene tendencia a la baja desde el año 2017, y las viviendas más apetecibles del mercado son las VIP, que van desde $71.064,01 hasta $91.368,00.

Finalmente, en ciertas zonas del sur y noroccidente de Quito, las valoraciones de inmuebles han sido afectadas hasta en un 10%.

Artículo elaborado por el Departamento de Avalúos de Placege.